グランアッシュ梅田ヴィークス

  • 大阪府大阪市北区豊崎四丁目

  • / 中津駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
6,480万円
96.0万円/㎡
相場
5,933万円
87.9万円/㎡
4,142
5,336
6,530
7,723
AI査定結果
推定相場価格
5,933万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,336万円〜6,530万円
79.0万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年7月9日
グランアッシュ梅田ヴィークス
6,480万円(96.0万円/㎡)/ 4階 / 67.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(96.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/066,480万円96.0万円4階 67.5㎡ 3LDK
2025/03/085,480万円89.8万円8階 61㎡ 2LDK西
2025/02/224,480万円66.4万円4階 67.5㎡ 2LDK
2025/02/224,680万円69.3万円4階 67.5㎡ 2LDK
2024/11/185,280万円86.6万円3階 61㎡ 1LDK西
2024/07/164,580万円84.6万円13階 54.11㎡ 2LDK
2024/07/114,780万円70.3万円3階 68.04㎡ 2LDK
2024/06/164,780万円88.3万円13階 54.11㎡ 2LDK

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 6,480万円96.0万円67.53LDK4階 / 13階建 200548RC
2025/07/07ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,798万円88.8万円76.553LDK14階 / 15階建 200356SRC
2024/09/02エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 5,180万円83.0万円62.43LDK5階 / 11階建 200436RC
2025/07/08ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 7,280万円95.8万円75.973LDK6階 / 14階建 西200351SRC
2025/07/07サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 6,580万円99.2万円66.332LDK4階 / 15階建 南西200554SRC
2025/04/13BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅11分 5,380万円105.6万円50.932LDK4階 / 15階建 200970RC
2025/04/15ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 5,600万円79.7万円70.263LDK11階 / 15階建 200269SRC
2025/05/20セレッソコート梅田リーベンシティ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 5,980万円79.4万円75.333LDK7階 / 10階建 北西200354RC
2024/11/03セレッソコート梅田北パークフロント
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅5分 5,480万円73.0万円75.052LDK11階 / 15階建 200359SRC
2025/07/08クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅12分 4,990万円77.0万円64.813LDK10階 / 14階建 200680RC
2024/12/10カプリース茶屋町東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 6,800万円103.2万円65.872LDK9階 / 10階建 西200050RC
2025/07/04ル・グランデ梅田東
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 7,480万円99.5万円75.183LDK5階 / 10階建 200021RC
2025/04/07メロディーハイムTENROKU弐番館
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅2分 4,780万円76.5万円62.493LD・K9階 / 14階建 200065SRC
2024/10/13エステムプラザ梅田・中崎町II
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 5,200万円74.1万円70.142LDK3階 / 14階建 南東200460SRC
2024/10/29セレッソコート中之島
大阪市北区中之島三丁目
肥後橋駅5分 4,980万円73.7万円67.571SLDK6階 / 11階建 南東200031RC
2025/04/23ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪市北区浪花町
天神橋筋六丁目駅3分 5,780万円81.3万円71.13LDK11階 / 15階建 200096SRC
2025/07/06エステムコート天神橋
大阪市北区国分寺二丁目
天神橋筋六丁目駅3分 5,480万円80.9万円67.752LDK+S2階 / 11階建 西200365RC
2025/05/17サンクタス梅田扇町パーク
大阪市北区山崎町
中崎町駅3分 5,280万円73.6万円71.753LDK6階 / 15階建 西200359SRC
2025/02/22ユニ・アルス天神橋EAST
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 4,880万円80.5万円60.62LDK7階 / 10階建 200052RC
2025/07/07ユニ・アルス天神橋EAST
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 4,680万円77.2万円60.62LDK7階 / 10階建 200052RC
2024/07/27リーガル梅田II
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 5,580万円92.1万円60.572LDK9階 / 15階建 200948RC
2025/02/05エスリード西天満
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅5分 5,930万円93.2万円63.652LDK+納戸8階 / 14階建 200136SRC
2025/05/27エステムプラザ梅田EAST
大阪市北区西天満四丁目
南森町駅5分 4,980万円93.7万円53.142LDK12階 / 14階建 200550SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、大阪市北区では39.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(96.0万円)は大阪市北区の平均と比較して10.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積57.50㎡〜77.50㎡の平均販売価格
大阪府
62.4万円/㎡
前年比+13.6%
大阪市北区
107.1万円/㎡
前年比+39.4%

マンション概要

マンション名グランアッシュ梅田ヴィークス
所在地大阪府大阪市北区豊崎四丁目
交通中津駅徒歩6分
築年月2005年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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